Secondo il primo Osservatorio sull’ “Abitare del Futuro” realizzato da Scenari Immobiliari e Abitare Co, nelle città le case nuove rappresentano circa il 10% dell’offerta (ancora molto bassa). Ma crescono le compravendite di case nuove nel 2022 (+10%) e nel 2023 (+2,7 per cento), mentre l’usato calerà dell’8 per cento. A Milano e Roma quasi l’80% del patrimonio di nuovo in Italia autore: Il Sole24ore
presentazione
Alloggi universitari, dal Pnrr una risposta lenta all’emergenza
Il problema viene ancora da più lontano, come testimonia l’atavica penuria di spazi nei nostri studentati e la conseguente scelta del Pnrr di destinare 960 milioni al rafforzamento dell’housing universitario. L’obiettivo è reperire 60mila nuove disponibilità entro il 30 giugno 2026 (per ora siamo a quota 8.500). Oggi solo il 4% dei nostri studenti ha accesso a una residenza universitaria contro il 10% della Germania, il 12 della Francia e il 24 del Regno Unito autore: Il Sole24ore
A Milano 810 euro a stanza, a Roma ne servono 630 .
Come ha messo in luce, qualche giorno fa, il report di Scenari Immobiliari e Camplus, rispetto a 12 mesi fa, i canoni d’affitto mensili delle zone con forte pressione studentesca, ad esempio, a Padova sono aumentati di quasi il 20%, segue Bologna con il 19,5% in più, a pari merito con Milano. autore: Il Sole24ore
Le ex fabbriche si trasformano in collettori di servizi e socialità
A Milano come a Bari, a Bergamo come a Napoli i siti industriali dismessi diventano quartieri smart, parchi, musei e hotel. Da buchi neri urbanistici a contenitori di aggregazione e cultura autore: Il Sole24ore
A Milano le compravendite crescono del 5% a 30mila case
Nuovo rapporto sulla città metropolitana di Scenari Immobiliari e Nhood. Dal partenariato pubblico-privato uno sviluppo da 5 milioni di mq entro il 2035 autore: Il Sole24ore
Multifamily, uffici «confortevoli» e omnicanalità: cosa cercano gli italiani a casa, al lavoro e nello shopping
Locazioni di qualità, com servizi ma accessibili, spazi di lavoro salubri e ibridi ma anche brand presenti sia in punti fisici sia con efficienti opzioni per l’acquisto online. Come gli italiani vivranno, lavoreranno e faranno acquisti nei prossimi anni è l’obiettivo dell’ultima indagine di Cbre su un campione di 1100 intervistati italiani, distinti per fasce generazionali autore: Il Sole24ore
Milano, prezzi delle case in aumento anche nell’hinterland
Le quotazioni in netta crescita nel capoluogo spingono verso la cintura, che registra valori in aumento del 4,5%, ma dove si può ancora acquistare a partire da 2mila euro al metro quadro autore: Il Sole24ore
Immobili, crescono i rendimenti (grazie al galoppo degli affitti)
Secondo Idealista, il rendimento lordo delle abitazioni sfiora l’8% nel primo trimestre di quest’anno. era del 7,4% al termine del quarto trimestre 2022. I locali commerciali continuano a essere il prodotto più remunerativo (12%), davanti a uffici (9,4%) e box (7,2%), mentre i buoni del tesoro offrono un rendimento ancora inferiore a tutte le tipologie immobiliari (4,3 per cento) autore: Il Sole24ore
Per sei asset manager su 10 se è green il valore dell’immobile cresce del 20%
Secondo l’indagine di Deepki, l’effetto green premium riguarda soprattutto immobili industriali (58%), sanitari (54%) e residenziali (50 per cento). Inoltre, in Italia •solo il 4% dei gestori di patrimoni immobiliari commerciali potrebbe raggiungere gli obiettivi di decarbonizzazione al 2050 (ma il 74% si sta attrezzando) autore: Il Sole24ore
Torino inaugura lo Urban District «To Dream»
Restituito ai cittadini l’accesso a ull’area che ospitava gli ex stabilimenti Michelin, su un’area di 270mila mq. Al momento,ha aperto circa 25mila mq di attività commerciale, ristorazione e servizi (56 attività, di cui 14 ristoranti). Nella seconda fase – il taglio del nastro è atteso per l’autunno 2023. La riqualificazione si concluderà nel 2024 autore: Il Sole24ore
